پروژه در خیابان شهید باهنر (نیاوران)، خیابان مرجان، واقع گردیده است.
این پروژه در ۱۳ طبقه و با زیربنای ۳۹۶۰ متر مربع و با اسکلت بتنی اجرا می‌گردد که از این ۱۳ طبقه، ۵ طبقه مسکونی بوده و مابقی طبقات به پارکینگ، استخر و سالن‌های ورزشی اختصاص یافته است.
به دلیل نوع توپوگرافی زمین این منطقه، ضلع شمالی و جنوبی این پروژه با یکدیگر ۱۵ متر اختلاف ارتفاع دارند.
این پروژه در ضلع‌های شمالی و جنوبی در مجاورت خیابان و در ضلع غربی در مجاورت یک دیوار بتنی قرار داشته که با هماهنگی با شهرداری محترم، در این سه ضلع نام‌برده از روش انکراژ برای پایدارسازی گود استفاده شده است.
اما این پروژه در ضلع شرقی خود، مجاور یک ساختمان مسکونی بوده که رضایت ساکنین ساختمان مذکور برای اجرای انکراژ تأمین نگردیده و بدین دلیل ضلع شرقی این پروژه با استفاده از روش ساخت بالا به پایین (تاپ-داون) اجرا و پایدارسازی می‌گردد.
پس از خاکبرداری ضلع شرقی این پروژه تا تراز فونداسیون همسایه‌ی شرقی، ستونهای روش ساخت بالا به پایین اجرا شده و سپس سقف اول مابین ستونهای مذکور اجرا می‌گردد.
با اتمام سقف اول، فرآیند ساخت قسمت شرقی پروژه با روش ساخت بالا به پایین ادامه پیدا خواهد کرد؛ یعنی همزمان با خاکبرداری زیر سقف اجراشده، اسکلت و سقف طبقات فوقانی نیز اجرا می‌گردند.
